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工地资金回款差,房建缩水导致混凝土出货量缓慢提升

作者:小编 时间:2021-08-26 23:25:20 点击:

本周,500多辆国内混凝土出货量略有增加。8月19日至8月25日,混凝土企业供应改善。只有东北和西北地区的混凝土出货量略有下降,而其他地区的出货量有所增加。


根据百年建设网8月17日调研的4328个国内项目的施工率,施工现场施工率达到76.89%,较上月增长18.48%,为混凝土出货提供了一定支撑。


混凝土产能平均利用率为18.56%,周环比微增1.24%,基本达到上周预期,但仍比去年同期低6个百分点。


焦点|工地资金回笼不佳,房屋建设萎缩导致混凝土出货量增长缓慢

本周调研混凝土周出货量371.73万立方米,较上月增加24.88万立方米,混凝土出货量小幅回升。从地区来看,出货量增幅最大的是华中地区,环比增长24.42%。虽然本周河南部分地区仍有强降雨,但对混凝土整体影响较小。此外,湖南疫情得到有效控制,下游建筑企业采购量增加。华东地区出货量增长10%,主要在江苏和浙江两省。江苏疫情好转,建筑工地采购量大幅增加,拉动华东地区混凝土企业出货。东北、西北地区受降雨影响,陕西西北部部分地区遭遇暴雨,阻碍混凝土车辆运输,导致混凝土出货量阶段性减少。


焦点|工地资金回笼不佳,房屋建设萎缩导致混凝土出货量增长缓慢

本周全国145个城市的阴雨日数均有所下降,影响该周混凝土出货量的平均阴雨日数为1.2天,较上月下降23%。其中,华南降水减少2.1天,华东、西南降水日数减少。华北地区总体降雨日数略有增加,导致东北、西北地区出货量减少。虽然华北降雨日数增多,“京津冀”和雄安对混凝土出货起到了支撑作用。总的来说,本周阴雨天气的减少对混凝土出货有利,但对改善混凝土出货并没有起到决定性作用。


焦点|工地资金回笼不佳,房屋建设萎缩导致混凝土出货量增长缓慢

去年同期,混凝土产能利用率基本保持在25%-30%之间。目前混凝土产能利用率仅为18.56%。调查显示,38.7%的混凝土搅拌站反映项目需求下降,广东部分地区混凝土企业出货量较同期大幅下降,房地产萎缩近三分之一。42.4%的混凝土企业反馈资金压力较大,以搅拌站为中心,从原材料供应企业到施工项目,整个产业链存在最突出的资金问题。混凝土企业采购原材料的支付方式已经从传统的现货现金变为预付资金,但原材料贸易商的流动性并不充足。80%以上的建筑企业用资金预付款支付混凝土,“预付款”几乎成为历史。整体来看,混凝土行业需求下降和资金推进压力成为混凝土行业的痛点,短期内难以得到有效缓解。


焦点|工地资金回笼不佳,房屋建设萎缩导致混凝土出货量增长缓慢

重点领域混凝土企业反馈如下:


华东地区


浙江搅拌站反馈:近期随着降雨减少,市场需求回升,出货量较上周有所增加,目前日均出货量为2500立方米。在手订单量约30万平方米,目前项目以房建为主。


江苏搅拌站反馈:近期日均出货量约1800立方米。目前原材料价格接连上涨,但混凝土市场竞争激烈,出货量略有下降。手头订单11万立方米,预付款订单少,资金压力比较大。


华中地区


河南搅拌站反馈:近期日均出货量约500立方米,出货量略有提升。一方面受疫情防控和阴雨天气影响;另一方面,采集进度差,产量控制合理。预计短期内产量不会增加太多,继续合理控制产量,保证足够的资金运营。


西南地区


云南搅拌站反馈:90%的订单来自于房建项目,而部分房企经历了突然的资金爆发,部分已有房建订单处于暂停状态,计划房建订单也暂停。日出货量大幅下降,目前维持在1000立方米左右。


华南地区


广东搅拌站反馈:由于体积较大,目前从周渡发货约4000立方米。虽然最近水泥价格有所上涨,但当地混凝土价格没有上调的计划,主要是竞争激烈,没有上涨势头。此外,今年房建项目大幅萎缩,市场需求不佳。出货量将继续下降。


华北地区


河北搅拌站反馈:近期日均出货量约1000平方米。一方面,本地项目少,下游需求差;另一方面,收料进度差,生产控制合理,本地搅拌站数量多,竞争压力大。


西北地区


陕西混凝土企业反馈:该企业上周日平均出货量约700立方米。一方面,由于环保管控和暴雨天气,市区周边积水严重,搅拌车运输受阻。另一方面,下游施工因暴雨基本停滞,目前处于抢修阶段。目前汉中勉县内涝虽已退去,但交通、电力等设施受损严重。预计短期内混凝土出货量将继续下降。


从以上反馈来看,抑制混凝土出货的主要原因在于需求和资金问题。由于浇筑时间的限制,混凝土与库存的其他建材不同,这也是凝结能力利用率低于水泥、钢材等散装建材的原因。《金九银十》即将上映。按照下周混凝土企业的心态,下一阶段混凝土产能利用率有望提升至20%,但仍低于去年同期。


样本说明:本次调查周期为8.19-8.25天,共抽样506个混凝土搅拌站,其中华东地区占23.28%,华中地区占16.43%,华南地区占17.12%,华北地区占21.23%,西南地区占15.1%,西北地区占2.7%,东北地区占4.14%。产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。


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